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      多地調整公積金貸款政策

      時間:2023-04-03 09:28:23|來源:中國證券報|點擊量:11501

      本報記者 董添

      蘭州、鷹潭等地日前對住房公積金貸款存貸比進行了調整,調整后的實際可貸額度有所提高。除調整住房公積金貸款存貸比外,多地還對公積金提取額度、商轉公業務等內容進行了調整。

      調高貸款存貸比

      蘭州住房公積金管理中心官網日前發布消息,為了進一步發揮住房公積金對住房消費的支持作用,更好地滿足繳存職工購房貸款需求,有效緩解新市民、青年人的購房資金壓力,蘭州公積金中心將于2023年4月10日起對住房公積金貸款存貸比(繳存余額系數)進行調整,由原來的18倍提高至24倍,繳存時間系數也相應予以調整。調整后,貸款職工特別是新市民、青年人的實際貸款額度將明顯提高。

      蘭州住房公積金管理中心相關負責人表示,該中心住房公積金個人貸款可貸額度實行存貸掛鉤機制。調整后,繳存時間在6個月至24個月區間內的繳存職工實際可貸額度平均提高15萬元。

      鷹潭市住房公積金管理中心發布消息稱,4月1日起,結合鷹潭市住房公積金個貸率狀況,將住房公積金個人住房貸款存貸比倍數調整為20倍。今后,將根據個貸率狀況適時調整存貸比倍數并對外公布。

      在此之前,鷹潭市發文明確,提高住房公積金最高貸款額度,住房公積金首次貸款的,單方繳存職工最高貸款額度由40萬元提高為60萬元,雙方繳存職工最高貸款額度由60萬元提高為80萬元;住房公積金第二次貸款的,單方繳存職工最高額度由20萬元提高為40萬元,雙方繳存職工最高貸款額度由40萬元提高為60萬元。同時,降低提取、貸款首付比例,住房公積金首次貸款購買住房的,首付比例由30%降低為20%;第二次住房公積金貸款的,首付比例由40%降低為30%;住房公積金提取的首付比例由30%降低為20%。

      政策持續優化

      除調整住房公積金貸款存貸比外,多地還對公積金提取額度、商轉公業務等內容進行了調整。

      提高公積金提取額度方面,北京住房公積金管理中心發布的《關于進一步優化租房提取業務的通知(征求意見稿)》顯示,申請人租住本市商品住房,每人每月提取公積金金額上限擬從1500元調整為2000元,并且多子女家庭可每月按照實際月租金全額提取。租房提取條件包括:一是申請人及配偶在北京市行政區域內無自有住房;二是申請人已連續足額繳存住房公積金3個月(含)以上。

      商轉公業務方面,4月1日起,沈陽住房公積金管理中心將受理符合條件的貸款人申請,將個人住房貸款從商業貸款轉為公積金貸款。商轉公貸款的最高額度、貸款期限和利率按當期住房公積金貸款政策執行。

      部分地區還對生育多孩家庭的公積金貸款進行了傾斜。深圳市住房和建設局印發《深圳市住房公積金貸款管理規定》,生育二孩及以上的多子女家庭使用公積金貸款購買首套住房,且所購住房為綠色建筑評價標準二星級及以上的綠色建筑的,其公積金貸款最高額度可以上浮40%。

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    1. 責任編輯 / 劉潔瓊

    2. 審核 / 李俊杰 劉曉明
    3. 終審 / 平筠
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